Fascia di prezzo: A partire dal a

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Affittare una casa quanto rende?

Affittare una casa quanto rende?

Quanto rende affittare casa nelle principali città italiane? In alcuni centri, come Cagliari, Trieste e Palermo rende oltre tre volte di più rispetto ai tassi di interesse dei BTP decennali. A dirlo è l’ultima analisi realizzata dal franchising Solo Affitti. I tre capoluoghi con i rendimenti lordi più alti nel nostro Paese sono Cagliari (8,2%), Trieste (8,1%) […]

Le novità sugli affitti brevi.

Le novità sugli affitti brevi.

Nel corso dell’ultimo biennio, varie norme – dal decreto legge n 50/2017 fino al decreto sicurezza bis del 2019 – sono state introdotte allo scopo di regolare il “far west” nel quale si era trasformato il mondo delle locazioni turistiche. Vi presentiamo una breve guida con tutte le novità degli ultimi anni sugli affitti brevi. Affitti brevi, normativa fiscale 2017 A introdurre una legislazione fiscale per […]

Quali sono le regole che bisogna rispettare per un Bed and Breakfast in condominio?

Quali sono le regole che bisogna rispettare per un Bed and Breakfast in condominio?

Bed and breakfast in condominio? Se sia o meno regolare lo stabilisce l’interpretazione corretta del regolamento condominiale. Vediamo  l’esempio di una sentenza milanese. Capire se vi sia un regolamento condominiale pro o contro l’avvio di un B&B all’interno del condominio è fondamentale per determinare se un’attività sia regolare o meno. Un parere favorevole è stato di recente […]

La realtà degli affitti brevi: una straordinaria opportunità.

La realtà degli affitti brevi: una straordinaria opportunità.

Marco Celani, Ammistratore Delegato di Italianway ha spiegato ‘la regola del 10 contro 11’. “Stamattina abbiamo sentito parlare di compravendite e immobili. Appartamenti e immobili che non si vendono. Oggi parleremo di come un apparente sfortuna possa diventare un’opportunità”. “Il problema del Paese in questo momento è demografico – ha spiegato Celani – nel 2019 ci sono pochissimi nati, […]

Affitto. Quali sono i diritti del conduttore?

Affitto. Quali sono i diritti del conduttore?

Quando si parla di affitto entrano in gioco due figure: il locatore e il conduttore. Ma quali sono diritti e doveri di quest’ultimo? Andiamo a scoprirlo. Diritti del conduttore Innanzitutto, al conduttore spetta il diritto di ottenere in consegna un immobile in buono stato di manutenzione, ossia privo di vizi tali da ridurre in modo apprezzabile l’uso convenuto (articolo […]

Affitto in nero, quali sono le sanzioni per il proprietario.

Affitto in nero, quali sono le sanzioni per il proprietario.

Quella degli affitti in nero è una piaga difficile da debellare. Ma quali sono le sanzioni a cui vanno incontro proprietario della casa e inquilino? Andiamo a scoprirlo. Innanzitutto, è opportuno ricordare che il contratto di locazione non registrato all’Agenzia delle Entrate è nullo. Nel caso si sia in presenza di affitto in nero senza contratto, inoltre, il proprietario non può […]

Affitti commerciali:  estensione cedolare secca ai negozi dal 2019

Affitti commerciali: estensione cedolare secca ai negozi dal 2019

Cedolare secca affitti commerciali anche per i negozi: è questa una delle novità della Legge di Bilancio 2019 che prevede tuttavia specifici limiti e requisiti. Anche sugli affitti di negozi e uffici sarà possibile aderire alla cedolare secca. La cedolare secca per gli affitti commerciali è una delle novità prevista dalla Legge di Bilancio 2019, che dovrà essere presentata dal Governo alle Camere […]

Un mercato ad alto potenziale: Residenze per studenti e giovani lavoratori.

Un mercato ad alto potenziale: Residenze per studenti e giovani lavoratori.

Il mercato delle residenze per studenti e giovani professionisti non può più essere considerato una nicchia senza importanza. Al contrario, con poco più di 50 mila posti letto disponibili su una domanda potenziale di 850 mila, e un possibile investimento di 3 miliardi di euro, il mercato è più che aperto ad operatori che forniscano residenze di […]