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Confronta gli elenchi

Quali sono le regole che bisogna rispettare per un Bed and Breakfast in condominio?

Quali sono le regole che bisogna rispettare per un Bed and Breakfast in condominio?

Bed and breakfast in condominio? Se sia o meno regolare lo stabilisce l’interpretazione corretta del regolamento condominiale. Vediamo  l’esempio di una sentenza milanese. Capire se vi sia un regolamento condominiale pro o contro l’avvio di un B&B all’interno del condominio è fondamentale per determinare se un’attività sia regolare o meno. Un parere favorevole è stato di recente […]

La realtà degli affitti brevi: una straordinaria opportunità.

La realtà degli affitti brevi: una straordinaria opportunità.

Marco Celani, Ammistratore Delegato di Italianway ha spiegato ‘la regola del 10 contro 11’. “Stamattina abbiamo sentito parlare di compravendite e immobili. Appartamenti e immobili che non si vendono. Oggi parleremo di come un apparente sfortuna possa diventare un’opportunità”. “Il problema del Paese in questo momento è demografico – ha spiegato Celani – nel 2019 ci sono pochissimi nati, […]

Affitto. Quali sono i diritti del conduttore?

Affitto. Quali sono i diritti del conduttore?

Quando si parla di affitto entrano in gioco due figure: il locatore e il conduttore. Ma quali sono diritti e doveri di quest’ultimo? Andiamo a scoprirlo. Diritti del conduttore Innanzitutto, al conduttore spetta il diritto di ottenere in consegna un immobile in buono stato di manutenzione, ossia privo di vizi tali da ridurre in modo apprezzabile l’uso convenuto (articolo […]

Affitto in nero, quali sono le sanzioni per il proprietario.

Affitto in nero, quali sono le sanzioni per il proprietario.

Quella degli affitti in nero è una piaga difficile da debellare. Ma quali sono le sanzioni a cui vanno incontro proprietario della casa e inquilino? Andiamo a scoprirlo. Innanzitutto, è opportuno ricordare che il contratto di locazione non registrato all’Agenzia delle Entrate è nullo. Nel caso si sia in presenza di affitto in nero senza contratto, inoltre, il proprietario non può […]

Affitti commerciali:  estensione cedolare secca ai negozi dal 2019

Affitti commerciali: estensione cedolare secca ai negozi dal 2019

Cedolare secca affitti commerciali anche per i negozi: è questa una delle novità della Legge di Bilancio 2019 che prevede tuttavia specifici limiti e requisiti. Anche sugli affitti di negozi e uffici sarà possibile aderire alla cedolare secca. La cedolare secca per gli affitti commerciali è una delle novità prevista dalla Legge di Bilancio 2019, che dovrà essere presentata dal Governo alle Camere […]

Un mercato ad alto potenziale: Residenze per studenti e giovani lavoratori.

Un mercato ad alto potenziale: Residenze per studenti e giovani lavoratori.

Il mercato delle residenze per studenti e giovani professionisti non può più essere considerato una nicchia senza importanza. Al contrario, con poco più di 50 mila posti letto disponibili su una domanda potenziale di 850 mila, e un possibile investimento di 3 miliardi di euro, il mercato è più che aperto ad operatori che forniscano residenze di […]

Come evitare le truffe sulle case vacanze.

Come evitare le truffe sulle case vacanze.

Quattro persone arrestate a Pavia per aver affittato inesistenti case vacanza all’isola d’Elba, a San Teodoro, a Marina di Grosseto. Un’altra denunciata per aver affittato via web ad una signora un fantomatico appartamento a Maiori, per poi far perdere le proprie tracce. Le cronache estive sono purtroppo piene di episodi come questi, in cui ignari cittadini in buona fede, […]

Affitti vacanze, boom in Campania e Basilicata

Affitti vacanze, boom in Campania e Basilicata

Boom in Campania per le case vacanza. Segue a ruota la Basilicata, grazie all’”effetto Matera”. Sono i dati di Solo Affitti Brevi, il portale dedicato alle locazioni, turistiche e non, al di sotto dei 30 giorni di durata. Secondo il portale, che ha analizzato dati provenienti da oltre 300 agenzie, in tutta Italia le case vacanza […]

Le 10 regole d’oro per far fruttare gli affitti brevi.

Le 10 regole d’oro per far fruttare gli affitti brevi.

Non tutti gli immobili sono adatti per essere affittati per brevi periodi e inoltre è molto importante seguire delle regole prima, durante e dopo la locazione se non si vuol correre il rischio di rimanere “bruciati”. Ecco un utile decalogo di CleanBnB.  Conoscere le regole e normative che regolano questo settore: sia quelle nazionali che le leggi regionali […]