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Condomini, cosa fare in caso di contagio.

Condomini, cosa fare in caso di contagio.

Cosa fare in un condominio in caso di contagio da coronavirus? Vediamo cosa dispongono le norme sul lavoro. Avvisare l’amministratore In caso di contagio, il personale che lavora per il condominio (portieri, giardinieri, addetti a pulizia e manutenzione) devono avvisare quello che risulta essere il datore di lavoro, ovvero l’amministratore del condominio, e porti in […]

Adempimenti Bonus facciate 2020 : come usufruire della detrazione.

Adempimenti Bonus facciate 2020 : come usufruire della detrazione.

Per poter usufruire del famoso bonus facciate 2020 è necessario rispettare alcuni adempimenti. Vediamo quali sono i più importanti Secondo quanto previsto dal regolamento riportato dal decreto del Ministero delle Finanze n 41/1998 per poter usufruire del bonus facciate 2020 è necessario portare a termine i seguenti adempimenti. Indicare nella dichiarazione dei redditi i dati […]

Perché il regolamento condominiale è allegato all’atto di acquisito?

Perché il regolamento condominiale è allegato all’atto di acquisito?

Perché il regolamento condominiale è allegato all’atto di acquisito? Vediamo cosa dice in merito la giurisprudenza. Il regolamento condominiale contiene norme che regolano i servizi e i beni di proprietà del condominio, la vita comune, gli organi condominiali. In via eccezionale, può contenere anche limiti all’uso della proprietà privata. Tali limiti hanno valore solo se approvati all’unanimità, assumendo in […]

Furto in casa, qual è la responsabilità del condominio?

Furto in casa, qual è la responsabilità del condominio?

I nostri collaboratori di condominioweb ci spiegano perché, in determinate circostanze, il condominio può essere considerato responsabile dei furti avvenuti negli appartamenti o in un negozio al piano terra. Articolo scritto dall’avv Maurizio Tarantino Se il condominio ha deliberato l’installazione di un sistema di videosorveglianza e questo dovesse essere guasto o non adeguato a prevenire […]

Condominio, possibile lo sfratto anche per morosità delle spese accessorie.

Condominio, possibile lo sfratto anche per morosità delle spese accessorie.

Lo sfratto per morosità è previsto nel caso in cui l’inquilino non paghi i canoni previsti dal contratto di locazione d’immobile a uso abitativo. Ma non solo. E’ possibile lo sfratto anche per morosità delle spese accessorie. Nel caso di morosità dell’inquilino ci si reca davanti al Giudice per chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento del conduttore, per ottenere la liberazione del […]

Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione.

Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione.

Con la sentenza 22156/2018, la Cassazione ha stabilito che la realizzazione di una veranda abusiva non può essere giustificata dalla presenza di altri interventi illegittimi in condominio. La Suprema Corte ha spiegato che per decidere se salvare un’opera bisogna considerare anche l’impatto dei manufatti sull’aspetto architettonico degli edifici. Il caso riguarda la realizzazione, senza alcuna […]

Acqua non pagata, il condominio può sospendere la fornitura.

Acqua non pagata, il condominio può sospendere la fornitura.

Se il condòmino moroso non prova lo stato di indigenza, la fornitura dell’acqua può essere sospesa. A stabilirlo, il Tribunale di Bologna con l’ordinanza emessa il 3 aprile 2018. Così il Tribunale di Bologna ha ritenuto di dover aderire a quella linea giurisprudenziale che non ritiene “intangibili” i servizi di acqua e gas a fronte […]