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Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione.

Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione.

Con la sentenza 22156/2018, la Cassazione ha stabilito che la realizzazione di una veranda abusiva non può essere giustificata dalla presenza di altri interventi illegittimi in condominio. La Suprema Corte ha spiegato che per decidere se salvare un’opera bisogna considerare anche l’impatto dei manufatti sull’aspetto architettonico degli edifici. Il caso riguarda la realizzazione, senza alcuna […]

Diritto prelazione immobile, di cosa si tratta

Diritto prelazione immobile, di cosa si tratta

Quando si parla di diritto di prelazione di un immobile ci si riferisce al diritto di acquistare una casa (o un negozio) prima di altri. Questo significa che, in caso di vendita, l’inquilino ha diritto di continuare la locazione fino alla scadenza naturale oppure di acquistare l’immobile al prezzo stabilito dal proprietario, che non potrà […]

Mutuo cointestato e divorzio: come smettere di pagare?

Mutuo cointestato e divorzio: come smettere di pagare?

Due coniugi o una coppia unita civilmente ha un mutuo cointestato, cosa succede se la coppia scoppia, e i due decidono di non stare più insieme? Vediamo cosa accade alla luce della circolare di riferimento dell’agenzia delle entrate, la 20/E del 2011. Come premessa, va detto che il mutuo, in quanto contratto che ha come sottostante […]

Detrazioni fiscali efficienza energetica 2018, i lavori incentivati.

Detrazioni fiscali efficienza energetica 2018, i lavori incentivati.

Sul portale dedicato alle detrazioni fiscali per il risparmio energetico negli edifici esistenti è possibile trovare un utile vademecum. Una guida completa nella quale sono riepilogati tutti i lavori incentivati. Per ciascun tipo di lavoro c’è una scheda riepilogativa dei requisiti tecnici richiesti e della documentazione da apportare. Secondo quanto previsto dalla legge di Bilancio 2018, gli interventi incentivabili […]

Bonus prima casa coniugi in comunione di beni, le novità dalla Cassazione

Bonus prima casa coniugi in comunione di beni, le novità dalla Cassazione

Quando una coppia sposata acquista un immobile per destinarlo ad abitazione coniugale può usufruire del bonus prima casa e a dover rispettare i requisiti richiesti dalla legge sono entrambi i coniugi. Vediamo quanto spiegato dall’ordinanza n. 14326/18 del 5 giugno 2018 della Cassazione in merito ai requisiti per poter sfruttare l’agevolazione per coniugi sposati. L’ordinanza […]

Ecco le modalità di come si calcolano Imu e Tasi?

Ecco le modalità di come si calcolano Imu e Tasi?

E’ cominciato il conto alla rovescia per il versamento della prima rata 2018 dell’Imu e della Tasi. Per calcolare entrambe le imposte è importante partire dalla rendita catastale e seguire una serie di passaggi che ti spiegheremo qui di seguito. Non dimenticarti che per sapere quanto devi pagare puoi usare le nostre calcolatrici. Imu Tasi 2018 […]

Regolamento europeo sulla privacy (Gdpr): l’impatto sull’attività degli agenti immobiliari .

Regolamento europeo sulla privacy (Gdpr): l’impatto sull’attività degli agenti immobiliari .

Dal 25 maggio 2018 entra in vigore il cosiddetto Gdpr, il regolamento europeo sulla protezione dei dati personali. In Italia, questo andrà a sostituire la normativa finora in vigore, ovvero il codice della privacy datato 2003. Abbiamo chiesto a Fabrizio Segalerba, segretario nazionale Fiaip, e all’avvocato Lapo Curini Galletti dello studio milanese Dgrs una interpretazione […]