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La locazione ad uso foresteria. Come funziona?

La locazione ad uso foresteria. Come funziona?

Tra le varie tipologie di contratto di affitto vi è anche la locazione a uso foresteria. I nostri collaboratori di condominioweb ci dicono cos’è e come funziona Articolo scritto dall’avv Maurizio Tarantino di condominoweb La locazione ad uso foresteria è un contratto atipico in virtù del quale determinati soggetti – società commerciali, persone giuridiche o enti di fatto – prendono […]

Esenzione Iva locazione immobiliare. L’attività del locatario non è rilevante.

Esenzione Iva locazione immobiliare. L’attività del locatario non è rilevante.

L’esenzione Iva per la locazione immobiliare è indipendente dall’attività del conduttore. Lo ha stabilito la Corte di Giustizia. L’esenzione Iva prevista per affitto e locazione di immobili è applicabile anche alla cessione dello sfruttamento agricolo di fondi rustici. A questa sentenza è giunta la Corte di Giustizia nella causa C-278/18 del 28 febbraio 2019, basandosi sull’ articolo […]

Affitti commerciali:  estensione cedolare secca ai negozi dal 2019

Affitti commerciali: estensione cedolare secca ai negozi dal 2019

Cedolare secca affitti commerciali anche per i negozi: è questa una delle novità della Legge di Bilancio 2019 che prevede tuttavia specifici limiti e requisiti. Anche sugli affitti di negozi e uffici sarà possibile aderire alla cedolare secca. La cedolare secca per gli affitti commerciali è una delle novità prevista dalla Legge di Bilancio 2019, che dovrà essere presentata dal Governo alle Camere […]

Un mercato ad alto potenziale: Residenze per studenti e giovani lavoratori.

Un mercato ad alto potenziale: Residenze per studenti e giovani lavoratori.

Il mercato delle residenze per studenti e giovani professionisti non può più essere considerato una nicchia senza importanza. Al contrario, con poco più di 50 mila posti letto disponibili su una domanda potenziale di 850 mila, e un possibile investimento di 3 miliardi di euro, il mercato è più che aperto ad operatori che forniscano residenze di […]

La locazione della prima casa implica la perdita delle agevolazioni?

La locazione della prima casa implica la perdita delle agevolazioni?

Se affitto una casa acquistata con i benefici prima casa, perdo le agevolazioni fiscali? A rispondere a questa domanda sono gli esperti di FiscoOggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate Le categorie ammesse alle agevolazioni prima casa sono: A/2 (abitazioni di tipo civile) A/3 (abitazioni di tipo economico)  A/4 (abitazioni di tipo popolare) A/5 (abitazioni […]

Le 10 regole d’oro per far fruttare gli affitti brevi.

Le 10 regole d’oro per far fruttare gli affitti brevi.

Non tutti gli immobili sono adatti per essere affittati per brevi periodi e inoltre è molto importante seguire delle regole prima, durante e dopo la locazione se non si vuol correre il rischio di rimanere “bruciati”. Ecco un utile decalogo di CleanBnB.  Conoscere le regole e normative che regolano questo settore: sia quelle nazionali che le leggi regionali […]