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Fascia di prezzo: A partire dal a

Confronta gli elenchi

Il ruolo del notaio nell’acquisto di una casa.

Il ruolo del notaio nell’acquisto di una casa.

Nel momento in cui si decide di procedere con l’acquisto della casa e ci si rivolge a un notaio, cosa bisogna attendersi? Qual è la documentazione rilasciata e quali sono i costi da affrontare? Per rispondere a queste e altre domande, idealista/news ha consultato il consigliere nazionale del Notariato, Giulio Biino. Acquisto casa, il ruolo […]

Mutuo più alto del valore dell’immobile, occhio al controllo fiscale.

Mutuo più alto del valore dell’immobile, occhio al controllo fiscale.

Se si richiede un mutuo superiore al prezzo di vendita della casa, questo potrebbe provocare un indesiderato controllo fiscale. Ecco cosa sapere. Secondo la Corte di Cassazione, con l’ordinanza 19772 del 23 luglio scorso, si è fatto chiaro che l’Agenzia delle Entrate potrebbe rettificare e correggere il prezzo in caso nella compravendita di una casa si […]

ll certificato di agibilità di un immobile.

ll certificato di agibilità di un immobile.

Il certificato di agibilità, sostituito dalla segnalazione certificata di agibilità, è un documento che attesta la sicurezza, l’igiene, la salubrità, il risparmio energetico, la conformità al progetto e l’agibilità appunto, di un immobile oggetto di intervento edilizio. Da qualche anno non è più necessario attendere che sia il Comune a rilasciare l’agibilità per utilizzare il fabbricato. Basta […]

Come togliersi da garante se hai prestato una fideiussione per conto di un parente.

Come togliersi da garante se hai prestato una fideiussione per conto di un parente.

È possibile recedere da una fideiussione prestata in favore di un’altra persona prima che questi estingua il debito del mutuo? Chi mette la firma è sempre responsabile? Hai prestato una fideiussione per conto di un parente, un amico o di una società. Come si dice nel linguaggio comune: «hai messo la firma». Ti è stato chiesto questo impegno […]

Nuove tutele per chi acquista casa dal costruttore.

Nuove tutele per chi acquista casa dal costruttore.

Con il decreto n. 14/2019, segnala Confedilizia in una nota, arrivano alcune novità di interesse per il settore immobiliare, in tema di contratti preliminari e di tutela degli acquirenti di immobili da costruire. Tema di cui ci siamo occupati alcuni giorni fa con l’aiuto del Consiglio del Notariato. In particolare, le tutele per chi acquista dal […]

Il pignoramento della casa, ecco come evitarlo.

Il pignoramento della casa, ecco come evitarlo.

Il pignoramento della casa è un problema che colpisce più persone di quanto si possa immaginare. Nei prossimi cinque anni più di 1.650.000 immobili andranno all’asta a seguito di azioni di pignoramento. Ma come evitarlo? Cappa & Associati ha redatto un utile vademecum grazie al quale capire in che modo evitare il pignoramento della casa. Secondo quanto […]

Come rimediare alla dichiarazione di Successione errata.

Come rimediare alla dichiarazione di Successione errata.

Il 4 dicembre l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risposta a un interpello con la quale ha spiegato in che modo è possibile correggere gli errori materiali della dichiarazione di successione anche oltre l’anno dalla data di apertura presentando una dichiarazione rettificativa e versando le relative imposte. Ecco i dettagli. Per la correzione di errori relativi alla dichiarazione […]

Agevolazioni prima casa e immobili di lusso, cosa devi sapere per non perdere il bonus

Agevolazioni prima casa e immobili di lusso, cosa devi sapere per non perdere il bonus

Definire cosa si intenda per abitazione di lusso è di fondamentale importanza se si vuol usufruire delle agevolazioni prima casa. Come si ricorda, infatti, gli immobili di lusso risultano esclusi dal bonus. I nostri collaboratori di condominioweb chiariscono le caratteristiche di un’abitazione di pregio secondo le recenti sentenze in materia. Articolo scritto dall’avv Valentina A. Papanice di condominioweb Tra i requisiti […]