Fascia di prezzo: A partire dal a

Confronta gli elenchi

ll certificato di agibilità di un immobile.

ll certificato di agibilità di un immobile.

Il certificato di agibilità, sostituito dalla segnalazione certificata di agibilità, è un documento che attesta la sicurezza, l’igiene, la salubrità, il risparmio energetico, la conformità al progetto e l’agibilità appunto, di un immobile oggetto di intervento edilizio. Da qualche anno non è più necessario attendere che sia il Comune a rilasciare l’agibilità per utilizzare il fabbricato. Basta […]

Come togliersi da garante se hai prestato una fideiussione per conto di un parente.

Come togliersi da garante se hai prestato una fideiussione per conto di un parente.

È possibile recedere da una fideiussione prestata in favore di un’altra persona prima che questi estingua il debito del mutuo? Chi mette la firma è sempre responsabile? Hai prestato una fideiussione per conto di un parente, un amico o di una società. Come si dice nel linguaggio comune: «hai messo la firma». Ti è stato chiesto questo impegno […]

Nuove tutele per chi acquista casa dal costruttore.

Nuove tutele per chi acquista casa dal costruttore.

Con il decreto n. 14/2019, segnala Confedilizia in una nota, arrivano alcune novità di interesse per il settore immobiliare, in tema di contratti preliminari e di tutela degli acquirenti di immobili da costruire. Tema di cui ci siamo occupati alcuni giorni fa con l’aiuto del Consiglio del Notariato. In particolare, le tutele per chi acquista dal […]

Il pignoramento della casa, ecco come evitarlo.

Il pignoramento della casa, ecco come evitarlo.

Il pignoramento della casa è un problema che colpisce più persone di quanto si possa immaginare. Nei prossimi cinque anni più di 1.650.000 immobili andranno all’asta a seguito di azioni di pignoramento. Ma come evitarlo? Cappa & Associati ha redatto un utile vademecum grazie al quale capire in che modo evitare il pignoramento della casa. Secondo quanto […]

Come rimediare alla dichiarazione di Successione errata.

Come rimediare alla dichiarazione di Successione errata.

Il 4 dicembre l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risposta a un interpello con la quale ha spiegato in che modo è possibile correggere gli errori materiali della dichiarazione di successione anche oltre l’anno dalla data di apertura presentando una dichiarazione rettificativa e versando le relative imposte. Ecco i dettagli. Per la correzione di errori relativi alla dichiarazione […]

Agevolazioni prima casa e immobili di lusso, cosa devi sapere per non perdere il bonus

Agevolazioni prima casa e immobili di lusso, cosa devi sapere per non perdere il bonus

Definire cosa si intenda per abitazione di lusso è di fondamentale importanza se si vuol usufruire delle agevolazioni prima casa. Come si ricorda, infatti, gli immobili di lusso risultano esclusi dal bonus. I nostri collaboratori di condominioweb chiariscono le caratteristiche di un’abitazione di pregio secondo le recenti sentenze in materia. Articolo scritto dall’avv Valentina A. Papanice di condominioweb Tra i requisiti […]

Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione.

Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione.

Con la sentenza 22156/2018, la Cassazione ha stabilito che la realizzazione di una veranda abusiva non può essere giustificata dalla presenza di altri interventi illegittimi in condominio. La Suprema Corte ha spiegato che per decidere se salvare un’opera bisogna considerare anche l’impatto dei manufatti sull’aspetto architettonico degli edifici. Il caso riguarda la realizzazione, senza alcuna […]

Diritto prelazione immobile, di cosa si tratta

Diritto prelazione immobile, di cosa si tratta

Quando si parla di diritto di prelazione di un immobile ci si riferisce al diritto di acquistare una casa (o un negozio) prima di altri. Questo significa che, in caso di vendita, l’inquilino ha diritto di continuare la locazione fino alla scadenza naturale oppure di acquistare l’immobile al prezzo stabilito dal proprietario, che non potrà […]

Bonus prima casa coniugi in comunione di beni, le novità dalla Cassazione

Bonus prima casa coniugi in comunione di beni, le novità dalla Cassazione

Quando una coppia sposata acquista un immobile per destinarlo ad abitazione coniugale può usufruire del bonus prima casa e a dover rispettare i requisiti richiesti dalla legge sono entrambi i coniugi. Vediamo quanto spiegato dall’ordinanza n. 14326/18 del 5 giugno 2018 della Cassazione in merito ai requisiti per poter sfruttare l’agevolazione per coniugi sposati. L’ordinanza […]