Come caleranno le rate dei mutui a tasso variabile

Il recente taglio dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea (BCE) il 7 giugno 2024 ha portato significativi vantaggi per i mutuatari, specialmente quelli con mutui a tasso variabile. Di seguito, si illustrano nel dettaglio i risparmi mensili e annuali per vari scenari di mutuo, calcolati dal Codacons.

1. Mutuo a 20 anni per 100.000 euro:
   • Riduzione mensile: La rata mensile diminuirà di 13 euro.
   • Risparmio annuale: Questo porta a un risparmio complessivo di 156 euro all’anno (13 euro x 12 mesi). La riduzione può sembrare modesta su base mensile, ma accumulandosi nel corso dell’anno rappresenta un significativo alleggerimento per il bilancio familiare.
2. Mutuo a 20 anni per 200.000 euro:
   • Riduzione mensile: La rata mensile si ridurrà di 27 euro.
   • Risparmio annuale: Su base annuale, il risparmio sarà di 324 euro (27 euro x 12 mesi). La maggiore somma del prestito rende l’impatto del taglio dei tassi più evidente, offrendo un beneficio tangibile per le famiglie con impegni finanziari più elevati.
3. Mutuo a 30 anni per 100.000 euro:
   • Riduzione mensile: La riduzione del tasso dello 0,25% si traduce in un risparmio mensile di 15 euro.
   • Risparmio annuale: Questo comporta un risparmio annuo di 180 euro (15 euro x 12 mesi). Su un orizzonte temporale più lungo, come 30 anni, il risparmio cumulato può diventare significativo, contribuendo a ridurre il costo complessivo del mutuo.
4. Mutuo a 30 anni per 200.000 euro:
   • Riduzione mensile: La rata mensile sarà ridotta di 30 euro.
   • Risparmio annuale: Su base annua, questo porta a un risparmio di 360 euro (30 euro x 12 mesi). Per mutui di importi più elevati, la diminuzione della rata mensile rappresenta un risparmio significativo che, distribuito nel lungo periodo, può migliorare notevolmente la gestione delle finanze familiari.
5. Mutuo a 25 anni per 125.000 euro:
   • Riduzione mensile: La rata diminuirà di circa 17 euro al mese.
   • Risparmio annuale: Questo comporta un risparmio annuo di 204 euro (17 euro x 12 mesi). L’ammortamento su 25 anni consente di bilanciare il beneficio del taglio dei tassi con la durata del prestito, offrendo un risparmio moderato ma consistente nel tempo.

In conclusione, la riduzione dei tassi di interesse da parte della BCE offre ai titolari di mutui a tasso variabile un’opportunità concreta di risparmiare sulle rate mensili, con benefici che si accumulano nel corso dell’anno. Questi risparmi possono contribuire a migliorare la stabilità finanziaria delle famiglie, permettendo una gestione più agevole dei costi legati al mutuo.

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