Accessori: 2
250 mq

Panoramica

In via Gaetano Poli a 100 mt dal Viale L. Da Vinci disponiamo di una soluzione indipendente composta da 2 appartamenti, 2 negozi di 60 mq e servita da 300 mq di giardino, terrazzo a livello e di copertura. La zona in cui è posizionata la proprietà è ottimamente servita da negozi, uffici, scuole, banche e uffici postali. La soluzione è totalmente da ristrutturare ma la sua regolarità urbanistica gli permette di poter accedere a tutti i tipi di bonus e relative detrazioni fiscali in essere. Gli incentivi fiscali previsti dalla legge sono diversi, fino al 31 dicembre 2024 si potrà fruire dell’ Ecobonus che prevede lavori finalizzati al risparmio energetico, Bonus Verde prevede interventi di sistemazione di aree scoperte private, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione, realizzazione di pozzi e realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili, il Bonus Facciate prevede interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici ed infine c’e il Superbonus al 110% che prevede interventi di efficienza energetica, antisismica, di installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici, la coibentazione del tetto ed infine ma non ultimo c’e anche il Bonus Ristrutturazione al 50% connesso al bonus mobili ed elettrodomestici. Dal progetto e dai grafici allegati la villa sarà cosi composta al piano terra troviamo un boxautorimessa di c.a 150 mq, un’ampia taverna con cucina, lavanderia e bagno, madiante una scala interna ci accomodiamo al primo livello che ospita un salone di c.a 50 mq, una comoda cucina, un bagno ed una sala pranzo con accesso ad un bellissimo pergolato che si affaccia su un giardino di 250 mq ed infine c’è l’ultimo piano composto dalla zona notte con 3 camere da letto ognuna con il suo bagno privato e la sua cabina spogliatoio, completa il tutto il terrazzo di copertura di c.a 80 mq.In base alle esigenze personali o familiari questa soluzione potrebbe essere acquistata come Villa bifamiliare.

Energia

A+
A
B
C
D
E
F
G
La classe energetica è G
H

Dettagli

  • ID Immobile:
    1411
  • Area Totale:
    752 mq
  • Area Immobile:
    250 mq
  • Vani:
    6
  • Accessori:
    2
  • Prezzo:
    Tratt. Riservata
  • Anno di costruzione:
    1967
  • Stato Immobile:

Dettagli Extra

  • Piano:
    2
  • Terrazza Copertura:
    100mq
  • Terrazza Livello:
    15mq
  • Giardino Area:
    500mq
  • Balconi Area:
    2mq
  • Box Auto:
    40mq
  • Cantina Area:
    20mq
  • Negozi in zona:
    6/6
  • Verde in zona:
    6/6
  • Trasporti in zona:
    6/6
  • Servizi in zona:
    6/6
  • Parcheggi in zona:
    3/6

Caratteristiche

  • Balconi
  • Box Auto
  • Cantina
  • Copertura Terrazzo
  • Giardino
  • Indipendente
  • L'agente ha le chiavi
  • Terrazzo

Calcolo Mutuo




€ 3.132,03 al mese


€ 2.851,21 al mese

Contattaci